卖房经验
讲的挺全了 卖了80多套房子后，摸索出来的几点经验
存档：2021
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Bitlocker部分奇怪的问题
带TPM芯片+家庭版操作系统 TPM+专业版+系统内关闭Bitlocker加密 直接是明文
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Bitlocker Autounlock手工解锁
遇到个问题： 硬盘分为2个分区，C盘为tpm+bitlocker（存有恢复秘钥），D盘为bitlocker autounlock（丢失恢复秘钥），正常情况下系统启动后D盘自动解锁，但某一天C盘系统损坏，无法启动，但用恢复秘钥可以解锁C盘。 ...
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2021年初调控政策的影响
这波调控政府压制二手房，设置指导价，限制贷款，集中供地，同时限制按揭比例，总体感觉是为了规避金融风险，求稳定。 导致： 1、二手房交易量萎缩，相关税收减少，锁定的资金量减少，资金流入其他领域； 2、开发商没钱赚，数量减少，供应的产品质量降低 ...
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科利华、钟英学区
人口出生高峰是2017年，小学入学是2023年，初中是2026年，还有几年的初中学区可以玩。2026年之后要逐步退出，清空。 王府园、淮海新村、游府新村、火瓦巷、武学园、西一新村、慧园街4号 西家大塘、高楼门、高楼门20号、高楼门28号、高 ...
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2020年全国财政收支情况感想
2020年，全国一般公共预算收入182895亿元。其中，中央一般公共预算收入82771亿元，地方一般公共预算本级收入100124亿元，全国税收收入154310亿元；非税收入28585亿元。（地方征收上缴中央，其中涉及二手房的直接税收是1.3 ...
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楼市价格上涨逻辑
1978到2015年，没有影子银行等不可控数据较少的时候，货币财富增加平均24%=通货膨胀14%+GDP9%+修正项；2003年到2016年，按金融业总资产来计算，平均涨幅17.8%（最近几年数据可能受到污染），扣除GDP6%，实际通货膨胀 ...