假定5年锁定期，价格不涨
A:买限价房，3.5万/平，100平，350万，首付280万，贷款70万。
B:买二手房，正常房价,3.5万/平，100平，或者5万/平，70平，总价350万，首付3层，首付105万，贷款245万。
锁定期5年，5年后售出，A赚1.5万/平，赚150万。B持平。主要差别就是一个是自有资金175万，一个是贷款资金175万。
150万，60个月，每个月2.5万。
175(x-4.9)=2.5*12
x=10.8
如果自有资金成本年化利率低于10.8，则值得去摇号。
锁定期越短越划算。
此算法不适合挖笋购买二手房以及限售期内有渠道出售的人群。
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