南京房地产分析

2018.2 3557

2018.1 5865

2017.12 6890

2017.11 7209

2017.10 4615

以前做的分析，新房日均200套，月均6000套比较正常，二手房日均150套，月均4500套比较正常。接下来一段时间会把10年－15年所有数据进行统计分析，主要从土地价格、土地面积、新房成交量、二手房挂牌量、二手房价格方面进行分析。

house365二手房价格指数

http://fdc.fang.com/index/BaiChengIndex.html 百城价格指数

2015年南京二手房大数据

http://www.wtoutiao.com/author/JS-RDAS.html RDAS云数据

2016年

2015年南京财政收入1020.3亿，增长12.9%，土地收入772亿，依赖度77%。2015年全市一般公共预算总计1045.18亿元，2016年则是1078.60亿元，增加33.42亿元。江北要发展，肯定要钱，土地收入不可少。

2014年全市净迁入人口达2.25万人，比2013年大涨了29.31%。

在2015-2020年的人口增长预测中，南京的人口增长率在20强城市中排名居第12位。2014年南京官方统计常住人口为821.61万人。根据国务院发布《关于调整城市规模划分标准的通知》，南京被划分为特大城市。在过去5年内，南京主城区人口增长了约10万人，这些高素质的新增人口增长就职于快速增长的服务业，并拉动房地产市场的快速发展。

2015年南京城镇居民人均可支配收入达4.6万。